Afin de garantir la bonne information de l’acheteur d’un lot de copropriété, le mesurage de la superficie privative du lot de copropriété est requis avant la vente.

C’est également obligatoire quand plusieurs lots sont à vendre.

Cette superficie loi Carrez se calcule en prenant la surface de plancher construite après en avoir soustrait, entre autres, les murs ou encore les marches d’escaliers.

Certaines surfaces non habitables, à partir de différents critères précisés dans le texte de loi, sont d’emblées exclues, par exemple les sous-sols et terrasses.

Suite à une erreur de mesure, l’acheteur qui la constate peut obtenir la diminution du prix de vente.

Outre les appareils spéciaux dont dispose un spécialiste, lui confier cette expertise protège le vendeur.